Datenschutzerklärung

Die 4 M Immo KG nimmt den Schutz Ihrer personenbezogenen Daten sehr ernst und verarbeitet diese daher auf Grundlage und übereinstimmend mit den aktuell geltenden gesetzlichen Vorgaben. Die folgende Datenschutzerklärung dient einer umfassenden Information unserer Kunden über die wesentlichen Schritte und Maßnahmen in Zusammenhang mit der Datenverarbeitung im Rahmen der Website.

Verantwortlicher
4 M Immo KG
6837 Weiler, Treiet 45a
T 0043 5523 62454 0
datenschutz@.4-m-immo-kg.at

Website

Rechtsgrundlage der Datenverarbeitung

Die Basis der Datenverarbeitung ist 96 Abs 3 TKG sowie Art 6 Abs 1 lit a (Einwilligung) und/oder lit b (notwendige Vertragserfüllung) der DSGVO.

Datenerhebung und Weitergabe personenbezogener Daten

Im Sinne der Datenminimierung erheben wir Daten ausschließlich im notwendigen Umfang. Die Datenerhebung erfolgt wenn Sie per E-Mail mit uns in Kontakt treten. Wir erheben diese Daten zum Zweck der Vertragsabwicklung und zur Durchführung aller notwendigen vorvertraglichen Maßnahmen. Ohne diese Daten können wir den Vertrag mit Ihnen weder abschließen noch erfüllen. Die erhobenen Daten werden weder weiterveräußert noch anderweitig vermarktet.


Im Einzelnen werden Ihre personenbezogenen Daten für folgende Zwecke erhoben:

  • Beratungs- und Serviceanfragen

Sämtliche Daten aus dem Beratungs- und Serviceverhältnis werden bis zum Ablauf von 7 Jahren nach Erfüllung gespeichert.

Technische Maßnahmen und Standards zum Schutz Ihrer Daten:

Für uns ist privacy by design ein wichtiges Prinzip. Deshalb werden verpflichtend nur die Daten erhoben, wie im Vorfeld angeführt, die zur Leistungserfüllung notwendig bzw. unerlässlich sind.


Zugriffsprotokollierung

In Verbindung mit Ihrem Zugriff auf unser Angebot www.4-m-immo-kg.at und bei jedem Abruf einer Seite bzw. Datei werden über diesen Vorgang Daten in einer Protokolldatei während des Nutzungsvorgangs gespeichert. Im Einzelnen wird über jeden Abruf folgender Datensatz gespeichert:

  • IP-Adresse des anfordernden Rechners
  • Verzeichnisschutzbenutzer
  • Datum und Uhrzeit des Abrufes bzw. der Anforderung
  • Zeitzonendifferenz zur Greenwich Mean Time (GMT)
  • Name der abgerufenen Seite bzw. Datei
  • Übertragene Datenmenge
  • Verweis, von welcher Seite aus die Seite aufgerufen wurde
  • Verwendete Browser incl. Version und Sprache
  • Verwendetes Betriebssystem und Oberfläche
  • Verwendete Devices

Diese Informationen werden zu statistischen Zwecken ausgewertet. Hierbei handelt es sich ausschließlich um Informationen, welche keine Rückschlüsse auf Ihre Person zulassen. Sie bleiben als einzelner User anonym. Ihre IP-Adresse wird im Anschluss an die statistische Auswertung gelöscht, sie verbleibt daher nicht dauerhaft gespeichert. dabei anonymisiert gespeichert. Hierzu werden die letzten drei Ziffern entfernt, d.h. aus 127.0.0.1 wird 127.0.0.*. IPv6-Adressen werden ebenfalls anonymisiert. Die anonymisierten IP-Adressen werden für 60 Tage aufbewahrt. Angaben zum verwendeten Verzeichnisschutzbenutzer werden nach einem Tag anonymisiert.  Error-Logs, welche fehlerhafte Seitenaufrufe protokollieren, werden nach sieben Tagen gelöscht. Diese beinhalten neben den Fehlermeldungen die zugreifende IP-Adresse und je nach Fehler die aufgerufene Webseite. Zugriffe über FTP werden anonymisiert protokolliert und für 60 Tage aufbewahrt. Die Mail-Logs für den Versand von E-Mails aus der Webumgebung heraus werden nach einem Tag anonymisiert und anschließend für 60 Tage vorgehalten. Bei der Anonymisierung werden alle Daten zum Absender/Empfänger etc. entfernt. Es bleiben lediglich die Daten zum Versandzeitpunkt sowie die Information, wie die E-Mail verarbeitet wurde, erhalten (Queue-ID oder nicht gesendet).Mail-Logs für den Versand über den Mailserver unseres Webdienstes werden nach vier Wochen gelöscht. Die längere Vorhaltezeit ist für die Sicherstellung der Funktionalität der Mail-Services und Spambekämpfung notwendig.


Einsatz von Cookies

Zusätzlich zu den zuvor genannten Daten werden bei der Nutzung unserer Website Cookies auf Ihrem Rechner gespeichert. Bei Cookies handelt es sich um kleine Textdateien, die auf Ihrer Festplatte dem von Ihnen verwendeten Browser zugeordnet gespeichert werden und durch welche der Stelle, die den Cookie setzt, bestimmte Informationen zufließen. Cookies können keine Programme ausführen oder Viren auf Ihren Computer übertragen. Sie dienen dazu, das Internetangebot insgesamt nutzerfreundlicher und effektiver zu machen.

Diese Website nutzt folgende Arten von Cookies, deren Umfang und Funktionsweise im Folgenden erläutert werden:

  • Transiente Cookies (dazu a.)
  • Persistente Cookies (dazu b.).

a. Transiente Cookies werden automatisiert gelöscht, wenn Sie den Browser schließen. Dazu zählen insbesondere die Session-Cookies. Diese speichern eine sogenannte Session-ID, mit welcher sich verschiedene Anfragen Ihres Browsers der gemeinsamen Sitzung zuordnen lassen. Dadurch kann Ihr Rechner wiedererkannt werden, wenn Sie auf unsere Website zurückkehren. Die Session-Cookies werden gelöscht, wenn Sie sich ausloggen oder den Browser schließen.

b. Persistente Cookies werden automatisiert nach einer vorgegebenen Dauer gelöscht, die sich je nach Cookie unterscheiden kann. Sie können die Cookies in den Sicherheitseinstellungen Ihres Browsers jederzeit löschen.

c. Sie können Ihre Browser-Einstellung entsprechend Ihren Wünschen konfigurieren und z. B. die Annahme von Third-Party-Cookies oder allen Cookies ablehnen. Sog. „Third Party Cookies“ sind Cookies, die durch einen Dritten gesetzt wurden, folglich nicht durch die eigentliche Website auf der man sich gerade befindet. Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie durch die Deaktivierung von Cookies eventuell nicht alle Funktionen dieser Website nutzen können.


Urheberrecht und Nutzungsbedingungen
Das Urheberrecht liegt bei den AutorInnen. Wir freuen uns, wenn Inhalte unserer Webseiten weiterverwendet werden, die 4 M Immo KG muss jedoch stets als Quelle genannt werden. Die urheberrechtlichen Werknutzungsbedingungen entsprechen der Creative Commons Attribution-Share Alike 3.0 Austria Lizenz.

Die Bild- und Wortmarke der 4 M Immo KG (Logo) darf nur von Vertragspartnern verwendet werden, die dazu schriftlich ausdrücklich befugt worden sind. Andere Nutzungen (der Bildmarke bzw. der Bild- und Wortmarke) bedürfen unserer vorherigen Zustimmung.
Haftung
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Datenschutz in Bezug auf Google & Co.

Nutzung von Google Fonts
Unsere Website benutzt Google Fonts. Google Fonts ermöglichen es uns, Ihnen ein einheitliches Erscheinungsbild der Website zu bieten, unabhängig davon, welche Schriften Sie auf Ihrem lokalen System bzw. auf Ihrem Netzwerk installiert sind. Diese Google Fonts werden von einem Server von Google Inc. (“Google”) in den USA geladen, sofern Ihr Browser nicht auf ein bereits lokal vorhandene Kopie im Cache zugreifen kann. Durch die Nutzung stimmen Sie somit einer Überlassung der Daten, welche von Ihrem Browser an Google übertragen werden, in die USA zu. Detaillierte Informationen zu Google Web Fonts finden Sie unter https://developers.google.com/fonts/faq und in der Datenschutzerklärung von Google: https://policies.google.com/privacy.


Nutzung von CDNs (Content Delivery Networks)

ajax.googleapis.com
Unsere Website benutzt die Javascript-Bibliothek jQuery. Dies dient der Erhöhung der Ladegeschwindigkeit unserer Website und leistet Ihnen damit eine bessere Nutzung. Wir verwenden das CDN (content delivery network) von Google, um diese Bibliothek zu laden. Die Wahrscheinlichkeit, dass sie jQuery bereits auf einer anderen Seite vom Google CDN verwendet haben, ist sehr groß. Sollten Sie also jQuery vorher auf einer anderen Seite vom Google CDN gebraucht haben, greift Ihr Browser auf die im Cache abgelegte Kopie zu. Trifft das nicht zu, erfordert dies ein Herunterladen, wobei Daten von Ihrem Browser an Google Inc. („Google”) gelangen. Ihre Daten werden in die USA übertragen. Näheres erfahren Sie unter: https://developers.google.com/speed/libraries/#jquery und in der Datenschutzerklärung von Google: https://policies.google.com/privacy.

CloudFlare
Wir setzen zur Ladezeitoptimierung und zur Absicherung der Website auch CloudFlare als CDN („Content Delivery Network“) ein. Alle Anfragen werden somit auch durch deren Server geleitet und zu nicht deaktivierbaren Statistiken konsolidiert. Nach deren Angaben werden die gesammelten Rohdaten dort  i. d. R. innerhalb von vier Stunden, spätestens jedoch nach drei Tagen, wieder gelöscht. Weitere Informationen zu den dort gesammelten Daten bzw. zu Sicherheit und Datenschutz bei CloudFlare finden Sie unter: https://www.cloudflare.com/security-policy


Ihre Rechte in Zusammenhang mit unserer Datenverarbeitung
Nach dem geltenden Datenschutzrecht haben Sie ein Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten Daten, die Herkunft dieser Daten, mögliche Empfänger sowie den Zweck der Speicherung, sowie ggf. ein Recht auf Richtigstellung und Löschung dieser Daten. Auskunft erhalten Sie über eine detaillierte Anfrage an: datenschutz@.4-m-immo-kg.at. Wir sind darüber hinaus verpflichtet, auf Ihr Verlangen die Verarbeitung Ihrer gespeicherten Daten einzuschränken und die Datenübertragbarkeit zu gewährleisten. Weiters steht es Ihnen jederzeit zu, von Ihrem Recht auf Widerruf der erteilten Einwilligung zur Datenverarbeitung Gebrauch zu machen oder der weiteren Verarbeitung und Nutzung Ihrer bei uns gespeicherten Daten zu widersprechen, sofern dies keinen weiteren gesetzlichen Vorgaben widerspricht.

Beschwerde bei der Datenschutzbehörde
Wenn Sie den Eindruck haben, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten auf unsere Website bzw. im Online-Shop gegen das geltende Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche anderweitig von uns verletzt wurden, steht Ihnen jederzeit das Recht zu, eine Beschwerde bei der Datenschutzbehörde als Aufsichtsbehörde einzubringen.  https://www.dsb.gv.at/rechte-der-betroffenen

Änderung der Datenschutzerklärung
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Aktueller Stand: Mai 2018